Ansprechpartner

ertl immobilien GmbH & Co.KG

Herr Christopher Heidrich

** RÄUME FÜR IHREN ERFOLG ** großzügige Büro-/Praxisfläche in Schwabach - Limbach

€ 1.110
Nettomiete zzgl. NK
111 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91126 Schwabach 
(Limbach)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 1.110 Nebenkosten € 350 Heizkosten in Warmmiete enthalten

Kaution

3.330,00

Provision für Mieter

1,78 NMM inkl. ges. Mwst.

Lage

Schwabach - Limbach, zentrumsnah und gut anfahrbar gelegen.

Parkmöglichkeiten sind in direktem Umfeld ausreichend vorhanden.

Schwabach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Die Schwabacher Fußgängerzone erreichen Sie in...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxisfläche

Baujahr

1986

Bezug

sofort

Geschoss

1. Geschoss

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Holzfenster
  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

ERDGAS SCHWER

Gültigkeit

15.06.2017 bis 15.06.2027

Endenergieverbrauch (Wärme)

85,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese geschmackvolle Gewerbeeinheit befindet sich im 1.OG eines gepflegten, im Jahr 1986 fertiggestellten Wohn-/Gewerbeanwesens.
Die Kombination aus Lage und Ausstattung bieten die ideale Grundlage für Ihr Business.

Zu dieser Einheit gehört ein abgeschlossener Lagerraum im Keller.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung...

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Ausstattung

Die Büro-/Praxisfläche besteht aus einem Empfangsbereich, 6 Räumen, 2 separaten Toiletten und 2 Balkonen.

- helle lichtdurchflutete Räume
- der vorhandene Teppich wird entfernt und ein NEUER pflegeleichter Bodenbelag eingebracht
- Toiletten werden neu gefliest
- NEUE Sanitärkeramik (WC und Waschbecken) in...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.110,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
BEZUG
ab 01.06.2025, bzw. nach Vereinbarung

GERNE ÜBERSENDEN WIR IHNEN UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÈ.

MAKLERPROVISION
Die bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 1,78 Nettomonatsmieten inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Abschluss eines...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 47 Bewertungen)

Verdistraße 7, 90455 Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gy2f55

Referenznummer: 538

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