image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (7)

user_real_estate_agent

VEB Immobilien

Herr Andy Müller

phone

491 ···

Nr. anzeigen

4917655107978

Charmantes und Beständiges Wohn- & Geschäftshaus zu verkaufen

€ 279.000

Kaufpreis

237 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

99 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04600 Altenburg

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Altenburg, die ehemalige Residenzstadt im Osten Thüringens, überzeugt durch ihre zentrale Lage im Städtedreieck Leipzig-Chemnitz-Gera. Berufspendler profitieren von einer hervorragenden Anbindung und erreichen Gera in nur etwa 30 Minuten.

Die Innenstadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt, eine florierende...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1901

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Holzdielen, Kunststoffboden, Teppichboden
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1901

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2023 bis 16.10.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

236,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 99 m² großen Grundstück in der beliebten und zentralen Lage von Altenburg. Dieses vielseitige Investmentobjekt ist sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer interessant, da es langfristig und vollständig vermietet ist. Die jährliche Nettokaltmiete...

Ausstattung

* Wohn-/ Schlafräume mit wischfestem Kunststoffbelag
* Bäder mit Wanne oder Dusche, Bodenfliesen, gefliest
* Küchen mit Fenster und Fliesenspiegel
* Flure mit wischfestem Kunststoffbelag
* Gegensprechanlage
* vollunterkellert

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.820,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen...