Katzmann Immobilien GmbH
Herr Günter Katzmann
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Nr. anzeigenCharmante, helle 2 ½ Zimmerwohnung mit Loggia und sehr guter Raumaufteilung in Brühl-Kierberg zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Maklerprovision inkl. MwSt
Lage
Allgemeine Lage:
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Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Brühl, nur wenige Fußminuten vom Kaiserbahnhof und der Innenstadt entfernt.
Ausgezeichnet ist die Nähe zum Naherholungsgebiet mit seinen zahlreichen Seen und Strandbädern, wie z.B. der Heiderbergsee, der Bleibtreusee...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
10.07.2019 bis 09.07.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
91,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Schlossstadt Brühl, eine Stadt mit lebendiger Vielfalt und besonderem Flair!
Die schöne Wohnung zeichnet sich besonders durch die schöne Lage aus, aber auch das gesamte Wohnumfeld wird Sie begeistern.
Von hier aus sind Sie in weniger als 20 Fußminuten am Kaiserbahnhof oder in der Fußgängerzone.
Ihre...
Ausstattung
Die Stadtwohnung verfügt über eine gute Ausstattung und eine zweckmäßige Raumaufteilung.
Die von uns angebotenen Eigentumswohnung befindet sich in einem 3-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Es handelt sich hierbei um einen "Zweispänner" (jede Etage hat 2 Wohneinheiten) mit einer...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.846,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Zahlen / Fakten:
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Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf monatlich 168,28 EUR.
Gemäß dem uns vorliegenden Wirtschaftsplan für das Jahr 2023 sind bereits alle wesentlichen Kosten enthalten.
Das Hausgeld setzt sich zusammenaus:
Umlagefähige...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gy235f
Referenznummer: KKF0101b
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