Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.

Frau Marion Meyers

++ Rentabel: 8-Familienhaus in Köln-Höhenberg! ++

€ 1.300.000
Kaufpreis
352 m²
Wohnfläche ca.
16
Zimmer
527 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51103 Köln / Höhenberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.300.000

Provision für Käufer

3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Höhenberg liegt ca. 4 km östlich des Kölner Doms zwischen Kalk und Merheim. Entlang der Olpener Straße befindet sich der alte Siedlungskern auf einer Anhöhe.
Höhenberg ist heute mit dem benachbarten Stadtteil Kalk zusammengewachsen. Neben Einkaufsmöglichkeiten bietet Höhenberg vielseitige Freizeit- und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

ab sofort

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • 8 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 05.02.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

155,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Anbieter-Nr. K2515

Das 8-Parteienhaus mit 8 Außenstellplätzen liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Köln-Höhenberg.
Die jährlichen Mieteinahmen (Wohnungen und Stellplätze) belaufen sich auf € 48.469,--. Alle Mieten werden pünktlich bezahlt, Mietrückstände bestehen nicht.

Alle Wohnungen haben eine sehr gut...

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Ausstattung

Weitere Eckdaten:
- Flachdach (regelmäßig erneuert)
- Badezimmer zwischen 2000 und 2022 saniert
- Bäder mit hellen Wand- und Bodenfliesen, kleiner Badewanne oder Dusche
- alle Bäder mit Fenster
- Steigleitungen erneuert zwischen Dachgeschoss und Erdgeschoss
- Waschmaschinenanschlüsse in der Küche oder Bad...

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Preisinformation

8 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.468,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.468,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.

Buchheimer Str. 13, 51063 Köln - Mülheim

Geschäftszeiten
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Frau Marion Meyers

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gxzm5j

Referenznummer: K2515

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