Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (7)

IMMOcontract

Frau Simone Vasicek

phone

+43 ···

Nr. anzeigen

+43 676 841 420-605

Vermietete Wohnung als Anlage: Traumhafte 3-Zimmer, Küche - Loggia und Weitblick

€ 247.329

Kaufpreis

67,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

2700 Wiener Neustadt

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 247.329

Betriebskosten

€ 119,42

Preis/m²

€ 3.412,85

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, aber verkehrstechnisch sehr gut angebundenen Lage in Wiener Neustadt. Lediglich 30 Autominuten über die A2 sind es bis zur südlichen Stadtgrenze Wiens. Eisenstadt erreichen Sie bereits in rund 25 min. Den Bahnhof erreichen Sie in 5 Autominuten (große Park&Ride Decks) mit dem...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon, Loggia
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

28,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,74

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Investieren Sie in Ihre Zukunft!
In attraktiver Lage von Wiener Neustadt entstanden 126 moderne, barrierefreie Wohnungen in Massivbauweise, welche sich im Baurechtswohnungseigentum befinden.

Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in kompakten Grundrissen...

Ausstattung

.Fernwärme / Fußbodenheizung
.Außenjalousien
.Eichenparkettböden und großflächiges Feinsteinzeug
.Hochwertige Sanitärausstattung (Grohe, Laufen)
.Balkonverkleidungen aus wohnlichem Holz
.Videogegensprechanlage

Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 72,47 m², Freifläche: 6,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,36 m², Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit...