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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Potenzial nutzen: Gestaltbare Whg. in naturnaher Lage von Düsseldorf-Golzheim

€ 519.000

Kaufpreis

110,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40474 Düsseldorf

(Golzheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 519.000

Preis/m²

€ 4.718,18

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Schön naturnahe Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen, Fußläufig innerhalb 10 Minuten zum Rheinufer
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062826

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Düsseldorf, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und...

Ausstattung

+ In zentraler Umgebung in naturnaher Lage von Düsseldorf, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich sowohl als Investment als auch zur eigenen Nutzung - komfortabler Personenaufzug
+ Viel Genuss von frischer Luft dank einer Loggia
+ Kreatives Potenzial dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 588 €
+...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...