TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr Rainer Durmich
+49 ···
Nr. anzeigen*Anlageobjekt* gut angebunden, top Infrastruktur
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Der beliebte Stadtbezirk Versbach liegt nordöstlich von Würzburg. Die Nähe zur Uniklinik macht ihn auch für Mitarbeiter der Klinik sehr interessant. Ein Spielplatz für die Kinder befindet sich in ca. 100 m Entfernung.
Versbach gilt als familienfreundlicher Stadtteil mit guten Lebensbedingungen wie Kindergarten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.09.2023 bis 26.09.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
158,75 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier wird ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus in einem beliebten Stadtteil von Würzburg zum Verkauf angeboten. Das im Jahr 2019 komplett sanierte, massiv gebaute Objekt befindet sich auf einem
ca. 384 m² großen Grundstück und verfügt im Moment über vier Wohneinheiten mit 12 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 297 m²...
Ausstattung
- Kernsaniert 2019
- Dach neu gedeckt und gedämmt -2019
- zwei Cabrio Dachfenster -2019 eingebaut
- Kunststofffenster Doppelverglast -2019 neu
- Bodenplatte -2019 neu
- Gewölbekeller (teilunterkellert)
- Außenfassade verputzt und gestrichen -2019
- Gaszentralheizung -2019 neu
- Elektrik und Sanitär...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gxw45q
Referenznummer: 1686 (1/1686)
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