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Ihr Immo-Team Hödl

Herr Wolfgang Hödl

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+49 7121 420100

Handwerkertraum: Großes Potenzial für Ihre individuellen Ideen!

€ 489.000

Kaufpreis

107,01 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

516 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72766 Reutlingen

(Sondelfingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Provision für Käufer

1,785% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Sondelfingen, die besonders bei Familien sehr beliebt ist. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso sind Sie schnell in Richtung Tübingen wie auch auf den Zubringer nach...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.10.2024 bis 14.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

198,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für kreative Köpfe, die ihre eigenen Vorstellungen von einem Traumhaus verwirklichen möchten. Es befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Sondelfingen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 516m² und einer Wohnfläche von ca. 107m²...

Ausstattung

EG

- Eingangsbereich
- Gäste- WC
- Flur
- Küche mit Einbauküche
- Speisekamme
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Hobbyraum mit Zugang in den Garten und zum
oberen Hobbyraum
- Treppe ins OG

OG

- Flur
- kleines Zimmer
- Toilette
- Badezimmer mit Wanne
- Kinderzimmer
-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
- 1980 Anbau
- 2011 Heizung
- 2014 Dach neu eingedeckt
- 2014 Fassade neu gestrichen

Das Objekt eignet sich besonders für Käufer, die keine Angst vor Renovierungsarbeiten haben und die Chance nutzen möchten, ein Haus ganz nach ihren Wünschen zu gestalten. Das Haus in einer schönen Wohnlage machen...