FALC Immobilien Lüneburg

Frau Claudia Hommers

Topp Kapitalanlage - Doppelhaus mit 2 vermieteten Wohnungen

€ 350.000
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
940 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21376 Salzhausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 350.000 Preis/m² € 2.108,43 x-fache Miete 27,52

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. aufgrund von Abwälzung, s. sonstige Angaben im Exposé

Lage

Salzhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg. Sie liegt etwa 30 Kilometer südlich von Hamburg und 25 Kilometer nördlich von Lüneburg. Die Gemeinde gehört zur Metropolregion Hamburg und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte durch die nahegelegene Autobahn A7.

Die Immobilie befindet sich in einer...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.05.2024 bis 30.05.2024

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

472,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und voll vermietetes Zweifamilienhaus in Salzhausen. Das Haus bietet auf insgesamt 160 m² Wohnfläche Platz für zwei Familien. Die linke Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die rechte Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, davon ein Schlafzimmer und ein...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,63
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.720,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend...

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Lüneburg

Grapengießerstraße 30 A, 21335 Lüneburg

user

Frau Claudia Hommers

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gxvh5c

Referenznummer: FALC-ClHo-42430

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