Hust Immobilien GmbH &Co.KG
Herr Nico Straube
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Nr. anzeigenInvestmentchance in guter Lage: Kindergarten in Rüppurr mit langer Mietlaufzeit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Rüppurr ist einer der begehrtesten und attraktivsten Stadtteile von Karlsruhe. Gelegen im südlichen Teil der Stadt, kombiniert Rüppurr ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Anbindung an das Stadtzentrum. Der Stadtteil ist vor allem bei Familien und naturverbundenen Menschen beliebt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1985
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 07.12.2023
Endenergiebedarf
261,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
In bester Lage von Karlsruhe erwartet Sie eine besondere Investmentchance: Ein modernes, seit 2013 als Kindergarten genutztes Gebäude, das ursprünglich als Physiotherapiezentrum erbaut wurde. Durch eine umfassende Umnutzung mit einer siebenstelligen Investition wurde die Immobilie auf einen erstklassigen Standard gebracht...
Ausstattung
Modernisierte Nutzfläche:
Gesamtfläche Kindergarten von 787 m²
Umfassende Umnutzung im Jahr 2013 - Baukosten ca. 1,1 Mio. Euro
Hochwertige und kindgerechte Raumgestaltung
Außenfläche:
Grundstück mit 1.880,00 m²
Davon 751 m² Außenbereich, ideal für Spiel- und...
Preisinformation
17 Tiefgaragenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gxuv5e
Referenznummer: 60200
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