Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Herr Ralf Libertus
021 ···
Nr. anzeigenAttraktiver Büro- und Hallenkomplex als Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Vor den Toren Düsseldorfs befindet sich in der Stadt Kaarst auf einer Fläche von 34.000 m2
ein lebendiges und vielseitiges Gewerbeareal mit repräsentativen Gewerbeflächen.
Das Gewerbegebiet verfügt mit der S-Bahnhaltstelle IKEA Kaarst über eine direkte
öffentliche Verkehrsanbindung. Auch die Autobahnauffahrten in...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1989
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.03.2017 bis 19.03.2027
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
129,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
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Die Immobilie wurde in den letzten Jahren sehr gepflegt und die Mieter wurden sorgfältig ausgesucht.
Die Kapitalanlage wird gut verwaltet und gemanagt. Sie verfügt über einen guten Vermietungsstand und ist in einem sehr guten technischen Zustand.
Die Flächen sind flexibel und marktgerecht...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Gäste-WC
- Durchlauferhitzer
Bürokomplex:
- Echtholzparkett
- Granitboden in Treppenhaus und Foyer
- moderne Leuchtelemente
- hochwertige Netzwerkverbindungen
- Durchlauferhitzer
- 13 Kellerräume
- ca. 130...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 991.302,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gxta5x
Referenznummer: 14191
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