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DAHLER Potsdam | Berlin-Wannsee | Kleinmachnow

Herr Thorsten Dembowski

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033 ···

Nr. anzeigen

0331 601260

Großzügige und moderne Dachgeschosswohnung in Kleinmachnow

€ 445.000

Kaufpreis

82,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14532 Kleinmachnow

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 445.000

Hausgeld

€ 611,58

Preis/m²

€ 5.365,85

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis

Lage

Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Sie liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin und Zehlendorf-Nikolassee. Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die vorherrschende Bebauung mit Villen-, Land- und Siedlungshäusern in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

in Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.05.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

119,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Gemeinde Kleinmachnow, wo urbanes Leben auf naturnahe Idylle trifft. Diese schöne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 82 m² alles, was das Herz begehrt. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, die durch hohe Decken und große Fenster bestechen, erleben Sie ein Wohngefühl...

Ausstattung

* Gepflegtes Wohnensemble aus dem Jahr 1994
* 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse
* Ca. 82 m² Wohnfläche
* Hochwertiger Parkettboden
* Wannenbad und ein separates Gäste-WC
* Moderne Einbauküche
* Weitere Nutzfläche im Keller
* Heizung und Warmwasserversorgung über Gas-Zentralheizung
* Eine...

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen

DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als...