Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Herr Franz-Karl Kronenberg
021 ···
Nr. anzeigenXXL-Wohnung zur Selbstnutzung plus zusätzliche Kapitalanlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Neuss-Grimlinghausen, wenige Meter vom Rhein entfernt, einem der beliebtesten Ortsteile von Neuss.
Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind aufgrund ausgeprägter Infrastruktur gut erreichbar...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.12.2022 bis 08.12.2032
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
190,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurde ca. 1964 in Massivbauweise errichtet.
In einer ruhigen Seitenstraße gelegen und weniger als 600 m vom Rhein entfernt, bietet sich Ihnen hier eine hervorragende Anlage zur Vermietung oder auch zur Selbstnutzung.
Durch eine Änderung des Grundrisses...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Fahrradkeller
- Gas-Brennwertheizung von 2021 (eingebaut 8/2022)
- Warmwasser über Heizungsanlage
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Sicherheitsglas im Erdgeschoss
- 4 Wannenbäder
- teilweise Rollläden
- Balkone im...
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gxq65h
Referenznummer: 14165
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