VON POLL IMMOBILIEN Magdeburg - Heike Hoffmann

Herr/Frau Heike Hoffmann

Kapitalanleger aufgepasst, 7 Wohneinheiten in zentraler Lage zu verkaufen!

€ 395.000
Kaufpreis
333,18 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
224 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39288 Burg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000 Preis/m² € 1.185,55 x-fache Miete 16,66

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Stadt Burg ist eine Kreisstadt im Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, nur ca. 25 km von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt.
Burg hat ca. 24.000 Einwohner. Die Stadt Burg wird auch als Rolandstadt und Stadt der Türme bezeichnet.
Burg hat ein attraktives Stadtzentrum mit einer schönen Fußgängerzone und verfügt...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Frei ab

vermietet

  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • voll unterkellert
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 07.12.2030

Endenergieverbrauch (Wärme)

133,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ertragreiches Zinshaus in begehrter Wohngegend

Dieses gepflegte und sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bietet eine Wohnfläche von ca. 333,18 m² auf einem Grundstück von ca. 224 m². Das Objekt hat 7 vollvermietete Wohneinheiten, die bereits seit der Kernsanierung in den Jahren 1989/90 laufend modernisiert...

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Ausstattung

* Balkon
* Terrasse
* Keller
* Laminat
* Fliesen

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.709,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.709,60 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.12.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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Herr/Frau Heike Hoffmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gxq55a

Referenznummer: 24156014

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