Garant Immobilien GmbH
Büro Villingen-Schwenningen
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Nr. anzeigenSeltene Gelegenheit - 3-Familienhaus in Hardt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Die Gemeinde Hardt liegt in der landschaftlich reizvollen Region des Mittleren Schwarzwaldes, zwischen den Städten Schramberg und Villingen-Schwenningen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist günstig: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B462 und B294 erreicht man die umliegenden Städte sowie die Autobahn A81 in kurzer Zeit...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 19.05.2024
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
206,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet auf über 600 qm Grundstücksfläche eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Investitionsmöglichkeit.
Das Haus ist in drei Einheiten aufgeteilt, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen.
Erdgeschoss:
Die helle 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss...
Ausstattung
* Einbauküchen im EG, OG sowie DG
* Garten inkl. Gartenhaus
* Balkon
* neue Filteranlage Kachelofen
* zwei Garagen
* Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 206,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1963
2 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Renovierungen/Sanierungen:
* Fenster 1997
* Vollwärmeschutz 2008
* Dachausbau 2019
*...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen
Online-ID: 2gxpd5w
Referenznummer: 180.003
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