Kuthan-Immobilien
Herr Mehmet Tetik
062 ···
Nr. anzeigenGepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Ludwigshafen-Mitte "Provisionsfrei"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Immobilie liegt zentral in der Ludwigshafener Innenstadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ludwigshafener Rathaus-Center und die Stadtverwaltung sowie verschiedene Geschäfte des täglichen Lebens. Auch die Rhein-Galerie ist in einigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Kulturzentrum "das Haus" mit seinen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1959
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme)
151,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 5-geschossige Mehrfamilienhaus befindet sich in Ludwigshafen-Mitte und wurde ca. 1959 gebaut.
Es verfügt über 14 helle Wohneinheiten. Zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 220 m² Gewerbefläche befinden sich im Erdgeschoss
Jedes Geschoss verfügt über drei Wohneinheiten. Links und rechts jeweils eine...
Ausstattung
-Wohneinheiten wurden teilweise nach Mieterwechsel neu saniert
- Neue Überdachung der Tiefgarageneinfahrt und des Treppenabgangs
- Neue Garagendächer (doppelt, einmal quer und einmal längs verlegt) und neues Flachdach mit Bitumenbahnen
- 2006 von Öl- auf Gaszentralheizung umgestellt, (Fernwärmeheizung ist...
Preisinformation
22 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,75
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 160.380,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinter der Tiefgarage befindet sich ein abgegrenzter, sonniger Gartenteil. Dieser verfügt über Spielgeräte für Kinder, Tische, Stühle und eine Pergola. Dieser Gartenanteil ist sep. vermietet.
Wir über uns
Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gxnz5h
Referenznummer: MT 2281
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