Ettwig Immobilien GbR Angelika Ettwig, Nina Ettwig und Karl-Wilhelm Ettwig
Frau Nina Ettwig
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Nr. anzeigenModernisierungsbedürftige DHH mit Doppelgarage in guter Lage von Rheinhausen-Bergheim/Nähe Töppersee
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Haus befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von 47228 Duisburg.
Die Nähe zum Töppersee, die gute Infrastruktur und die ideale Verkehrsanbindung lassen kaum Wünsche offen.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder aber mit einer Busanbindung gegeben.
Die Autobahnen A40 und A57 sowie...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1912
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 24.06.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
233,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Anbau, Doppelgarage und schönem Garten in Rheinhausen-Bergheim.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 138 m² und die Grundstücksfläche wird mit ca. 516 m² angegeben.
Das Haus muss vom neuen Erwerber modernisiert werden.
Es besteht die Möglichkeit, ein...
Ausstattung
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum.
Von der Küche gelangen Sie in einen kleinen gemütlichen und beheizten "Wintergarten" mit Blick und Zugang in den Gartenbereich.
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie wurde 1912 erbaut und ca. 1955 wiederaufgebaut.
Die Doppelgaragen wurden 1974 errichtet.
Heizung: Laut Energieberater/Schornsteinfeger ist der Brenner von 2013 und der Kessel von 1990. Ein Austausch ist nicht nötig. Es handelt sich um einen Niedertemperaturkessel.
Hinweis: In der...
Anbieter der Immobilie
Ettwig Immobilien GbR Angelika Ettwig, Nina Ettwig und Karl-Wilhelm Ettwig
Essenberger Str. 2 H, 47441 Moers
Online-ID: 2gxnq5p
Referenznummer: SW366
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