RE/MAX Immobilienzentrum Jena, Inh. Robert Dietz
Herr Ralf Dietz
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Nr. anzeigenGroßzügige Praxisräume in einem Ärztehaus nahe Stadtzentrum Jena
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Zweifellos gehört Jena mit ca. 108.000 Einwohnern zu den Städten mit
besten Entwicklungsmöglichkeiten. Wirtschaftlich wird die Stadt durch die Universität, die Fachhochschule, sowie durch die traditionelle Industrie von Carl Zeiss, Jenoptik und Schott geprägt.
Eine Vielzahl von Hightech-Unternehmen und...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
2013
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
FERNWAERME_DAMPF
Gültigkeit
bis 11.11.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
92,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
5,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrain eines modernen Ärztehauses und ist mit einem Fahrstuhl bequem zu erreichen.
Mit einem großzügigen Vorraum inklusive Warteraum ist der Empfangsbereich zentral angeordnet.
Von hier sind über einen zentralen Flur 4 Behandlungsräume sowie ein Sportraum, eine Teeküche und WCs zu...
Ausstattung
Die Immobilie wurde im Auftrag der Eigentümergemeinschaft Ende der 90er Jahre komplett neu als ein zentrales Ärztehaus konzipiert und umgebaut.
Die Verteilerstation der Heizungsanlage wurde im Jahr 2013 erneuert.
Ansonsten hat die Eigentümergemeinschaft alle anfallenden Sanierungs- und Reparaturarbeiten größtenteils...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie wird zurzeit als physiotherapeutische Praxis genutzt.
Der Käufer kann in naher Zukunft die Praxis entweder selbst als eine Arztpraxis nutzen, oder er kann als Anleger in den bestehenden Mietvertrag mit der Physiotherapeutin eintreten.
Stichworte
Gesamtfläche: 140,93 m²...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gxmp5h
Referenznummer: GewPhyJDS
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