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SuchAgents AT GmbH

Herr Alisjan Loshaj

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Nr. anzeigen

+4368184685937

Hollywood-Feeling pur: Luxusdesign mit Liebe zum Detail - Einfamilienhaus der Extraklasse!

€ 799.000

Kaufpreis

199 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

640 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

4614 Marchtrenk

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% Ust. inkl. MwSt.
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Lage in Marchtrenk. Der Blick auf die Rückseite des Hauses vom Wohnbereich, dem Schlafzimmer und der Badewanne geht auf eine wunderschöne Landschaft wo Sie den Blick auf den Sonnenuntergang genießen können.
Kindergarten, Schule, Apotheke, Geschäfte, Haar Salon...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2024

Bezug

ab sofort

Zustand: Erstbezug
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Parkett
barrierefrei

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

49,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,80

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses exquisite Einfamilienhaus in Marchtrenk bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur und luxuriösem Wohnkomfort. Optimal gelegen zwischen Wels und Linz am Ende einer Sackgasse befindet sich eines der luxuriösesten Häuser Oberösterreichs.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 640 m² entfaltet sich...

Ausstattung

Luxuriöse und hochwertige Ausstattung
Hollywood Design
Suite für die Eltern (Schlafen,Schrank, Bad)
Designer-Badewanne in der Suite (ca. 17.000 €) und Spionspiegel
Fließen in den Bädern sind Kalkbeständig (kalk lagert nicht ab - kein Putzen nach dem Duschen)
3 Kinderzimmer mit eigenem Bad/Dusche und 2...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.98, Distanz zur Grundschule: 1.53, Distanz zur Realschule: 4.40...