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Klaus Meyer Immobilien

Herr Klaus Meyer

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040 ···

Nr. anzeigen

040 760 70 71

0172 435 60 60

Solitär - Repr. Firmensitz - Villa aus der Gründerzeit mit 10 Stellplätzen, provisionsfrei

€ 13,77

Preis/m²

527,21 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21073 Hamburg

(Harburg)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 13,77

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 9.858

Provision für Mieter

provisionsfrei

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Hervorragende Infrastruktur durch die fußläufige Nähe zum Harburger Zentrum.

Die Autobahnen Kiel/Flensburg, Berlin/Lübeck, Bremen/Hannover sind alle in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar.

Es handelt sich um einen guten Gewerbe- / Bürostandort in sehr zentraler Lage im "Süderelberaum".

Entfernung...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1875

Bezug

sofort

Geschoss

Erdgeschoss

gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.06.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

329,30 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

48,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gärtnerisch großzügig angelegtes -in Hanglage befindliches- Grundstück ca. 1.298 m² groß, eingezäunt, mit Automatiktor, 10 Kfz-Stellplätze.

Die Gründerzeit Villa von ca. 1875 wurde im Jahre 2006/2007 vom Eigentümer zur Büronutzung umfangreich saniert, umgebaut.

Dabei wurde im Rahmen des Denkmalschutzes darauf...

Ausstattung

* ca. 36 Arbeitsplätze + Empfang, Besprechung etc.
* Balkon und ruhige Terrasse
* Parkett- und / oder Teppichboden in allen Räumen und Fluren
* EDV-Verkabelung, zentraler Serverschrank
* Helles und geräumiges Treppenhaus
* 10 PKW-Außenstellplätze
* EBK
* historisches Gartenhaus
*...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen...