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ADEN Immo GmbH

Firma ADEN Immobilien

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Nr. anzeigen

+49 30 61675115

Neue 3-Zimmer DG-Wohnung mit Lift und Balkon in Berlin-Friedrichshain nahe der Spree

€ 785.000

Kaufpreis

97,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Bossestr. 9

10245 Berlin

(Friedrichshain)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 785.000

Hausgeld

€ 369,33

Preis/m²

€ 8.036,45

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Lage

Das Objekt befindet sich in Friedrichshain, im Rudolfkiez, nicht weit von der Spree entfernt. In unmittelbarer Nähe findet man zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen. Die Straße ist ruhig, aber sie ist nicht weit vom lebhaften und trendigen Boxhagener Kiez entfernt mit seinen vielen Bars und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Terrasse
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1918
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 21.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

137,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude, welches im Jahr 1918 erbaut wurde, handelt es sich um einen klassischen Berliner Altbau mit Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und Hinterhaus mit insgesamt 42 Wohnungen. Die Immobilie ist unterkellert. Kürzlich wurden das Treppenhaus und der Innenhof modernisiert und die Fassaden gestrichen. Neue Balkone wurden...

Ausstattung

Mit 3 Zimmern auf über 97 m² erstreckt sich diese fantastische, helle, neu ausgebaute Dachgeschosswohnung über den Seitenflügel und die Hälfte des Gartenhauses des Anwesens. Der große, offene Wohn-/Küchenbereich hat bodentiefe Fenster und bietet Zugang zur 5 m² großen Dachterrasse. Außerdem gibt es zwei gemütliche...

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 97,68 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 35, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.98, Distanz zum Flughafen: 23.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.80, Distanz zur Autobahn: 2.50