Ansprechpartner

Volksbank Süd-Emsland eG

Herr Michael Fleer

Exklusive Doppelhaushälfte in Salzbergen

€ 389.000
Kaufpreis
109,50 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
380 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
48499 Salzbergen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 389.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich ca. 1km entfernt vom Zentrum von Salzbergen.

Der Ortskern mit Einzelhandel, Ärzten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind gut und
schnell erreichbar.

Die Autobahnauffahrten zur A30 Richtung Osnabrück und Amsterdam und zur A31 Richtung Emden und Oberhausen sind in...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2024

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • 2 Stellplätze
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

08.08.2020 bis 23.07.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte nach KFW55 Standard.

109,50 qm Wohnfläche im Klinker-Putz-Fassadenmix an der Mehringer Straße in Salzbergen.

Frisch fertiggestellte Doppelhaushälfte. Das Wohnhaus ist im hochgedämmten Effizienzhaus-Standard 55 EE mit Luftwärmepumpe erbaut worden, so dass die Energieverbräuche auch wegen der...

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Ausstattung

Je Doppelhaushälfte ist im Bereich des Geräteraumes eine eigene Luft-Wärmepumpe installiert und im Technikraum angeschlossen worden. Im Objekt ist eine Fussbodenheizung mit separaten Wand-Thermostaten installiert. Jede Haushälfte verfügt über eine zentrale kontrollierte Wohnraum-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die im...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Einstellplätze und Zuwegungen sind gepflastert.Die Aussenanlage ansonsten als Rasenflächen erstellt. Im Bereich der Terrassen ist zur Grundstücksseite ein ca. 1,80 m hoher Stabdoppel-Gitterzaun errichtet. Zwischen den Terrassen der Doppelhaushälften ist ein Terrassenwand-WPC-Element (ca. 1,80 x 1,80m)...

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Anbieter der Immobilie

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Hauptstr. 54, 48480 Spelle

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Online-ID: 2gxlk5j

Referenznummer: 0120

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