Küspert & Küspert Immobilienberatung
Frau Luisa Zaha Krutzki
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Nr. anzeigenModerner Büroneubau mit Aufenthaltscharakter im Businesspark
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 15 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 1-5 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Nord ca. 2 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 12 Fahrminuten - City ca. 16 Fahrminuten - Flughafen ca. 9 Fahrminuten entfernt
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 19.04.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
109,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
- Büroneubau
- Baujahr: 2022
- repräsentativer und moderner Eingangsbereich mit Naturstein-Belag
- Aufzuganlage in allen Stockwerken, behindertengerecht
- Stellplätze in der Tiefgarage, Außenstellplätze, Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
Ausstattung
- isolierverglaste Leichtmetallfenster
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- computergerechte Beleuchtung der Bürobereiche über Pendelleuchten
- Flächen-Heiz- bzw. Kühlsystem (Heiz-/ Kühlsegel)
- hochwertige Sanitäranlagen mit mechanischen Be- und...
Weitere Informationen
Flächen
Büroflächen mit ca. 3.614,00 m²
Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 727,00 m²
Büroflächen im 1.-3. Obergeschoss mit je ca. 740,00 m², teilbar ab 240,00 m²
Bürofläche im 4. Obergeschoss mit ca. 667,00 m² zzgl. Dachterrassen mit je ca. 39,00 m²
Stellplätze in der Tiefgarage: 54 Stk.
Stellplätze...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gxkv5y
Referenznummer: P0022/G6
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