Immobilienservice Giera
Herr Harald Giera
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Nr. anzeigenAttraktive Gewerbefläche mit Top Rendite 8,5 %
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57 % v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt.
Lage
Gewerbegebiet Wernberg-Köblitz mit direkter zentraler Anbindung an A93, die Autobahnanschlussstelle 27.
Die Nachbarschaft:
- Conrad Elektronic
- 24 Stunden Shell-Autohof
- REWE
- Rossmann
- McDonalds
- Dekra
- uvm.
Das Renditeobjekt
Baujahr
1997
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.08.2024 bis 13.08.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
84,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
54,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Angebot der Fertigungshalle mit Büroflächen ist in einem hervorragenden Zustand und befindet sich in bester Gewerbelage mit perfekter Anbindung an die Autobahnen A93/A6 zwischen dem Dreieck Hochfranken (Hof) und dem Dreieck Holledau und bietet somit beste Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen. Namhafte regionale...
Ausstattung
Anschlüsse an öffentliche Netze:
Strom, Wasser, Kanal, Telefon Glasfaser, Erdgas
Gebäudeart:
Das eingliedrige Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss (Nutzungsebene) ohne Unterkellerung und einem Anbau.
Außenwände:
Die Außenwände bestehen aus 24 cm dicken Porenbetonfertigbauteilen. Die Tragstützen sind vor...
Preisinformation
32 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 7.526,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Darstellung der Rendite erhalten Sie über unser Büro eine ausführliche Unterlage zu Ihrer Prüfung.
Die Immobilie besitzt eine Belastung gegenüber Dritten in Form einer Dachflächennutzung für eine PV-Anlage.
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage.
derzeitige...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gxkn5r
Referenznummer: 92533-00353.28.R
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