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INCASA Immobilien GmbH

Frau Kathleen Laske

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039 ···

Nr. anzeigen

0391-50 54 56 40

01577-2874712

5-Zimmer Maisonette Wohnung in Magdeburg

€ 217.775

Kaufpreis

140,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Braunschweiger Straße 33

39112 Magdeburg

(Sudenburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 217.775

Nebenkosten

€ 364

Warmmiete

€ 1.169,07

Hausgeld

€ 542

Preis/m²

€ 1.550

Provision für Käufer

3,57 %
Provisionspflichtig 3,57% incl. 19% MwSt. für den Käufer.

Lage

Könnte diese Lage Ihr nächstes Traum-Investment sein?

1. Warum ist die Lage in Magdeburg Sudenburg für potenzielle Käufer so besonders attraktiv?

Kathleen: Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem der lebendigsten und geschichtsträchtigsten Stadtteile Magdeburgs - Sudenburg! Dieser Stadtteil vereint das Beste...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1902

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.08.2018 bis 19.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ist diese bezaubernde Altbau-Maisonette-Wohnung Ihre nächste profitable Kapitalanlage?

Entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten 5-Zimmer-Altbau-Maisonette-Wohnung im Herzen von Magdeburg Sudenburg. Finden Sie heraus, warum dieses Objekt eine erstklassige Wahl für Investoren ist, die eine sichere und attraktive...

Ausstattung

Sind Sie bereit für modernen Wohnkomfort und viele Extras?

+ Energieausweis "D"
+ moderner Komfort auf 2 Etagen
+ moderne ansprechende und angenehme Innenraumgestaltung
+ Bad mit Fenster
+ Gäste-WC
+ gute Sanitärausstattung
+ attraktiver Wohnungsgrundriss
+ Balkon zum Innenhof
+ Trockenraum und...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.428,08 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.660,84 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Informationen oder Angaben in diesem Exposé (Bspw. Objektbeschreibung, Abmessungen, Grundrisse- Flächenangaben von 1000Hands AG, Preisangaben, Flächenberechnungen etc.) basieren auf Angaben Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit, Genauigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben...