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Immobilien Staltmeier

Herr Ralf Meißner

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 171 8890963

Sehr gepflegtes, idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit großer, wettergeschützter Terrasse und schönem Garten incl. Doppelgarage

€ 375.000

Kaufpreis

203 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

777 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93336 Altmannstein

(Tettenwang)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 375.000

Provision für Käufer

Außen-Provision: 2,98% inkl. der gesetzl. MwSt., fällig
nach erfolgreichem Notarabschluss

Lage

Das Haus liegt mittig in der Nähe des nördlichen Ortsrands von Tettenwang an einer relativ kurzen Privatstraße mit insgesamt sechs Anrainern.
Tettenwang ist ein Pfarrdorf und Ortsteil des Marktes Altmannstein im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Der idyllisch gelegene Ort mit rund 430 Einwohnern liegt in den leicht...

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Das Haus

Baujahr

1979

Bezug

01.03.2025

Zustand: gepflegt
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

47,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein ländlich gelegenes Wohnjuwel in dem Ihre Kinder unbeschwert groß werden können? Dann sollten Sie hier weiterlesen!
Das 1979 von den aktuellen Bewohnern in Auftrag gegebene Haus wurde auf einem schön gelegenem Grundstück mit leichter Hanglage gebaut. Das untere Geschoß (EG/UG) entstand dabei in Massivbauweise...

Ausstattung

. Böden: Holzplanken, Parkett, Laminat, Fliesen
. Weiße Kunststofffenster, mit 2-fach-Isolierverglasung
. Bad OG mit WC und Badewanne u. Anschlüsse für Doppelwaschbecken,
. Küche OG und UG mit EBK inkl. technischer Geräte
. Innentreppe aus Marmor
. Alle Räume mit Holzdecken
. Waschküche im UG
...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer übernommen worden. Der Makler haftet nicht für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 2,98 % incl. der gesetzlichen MwSt...