Geradehaus GmbH
Herr Michal Bauer
059 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
5.95% inkl. MwSt.
Lage
Das angebotene Wohn- und Gewerbeobjekt befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage im Herzen von Lengerich, einem charmanten Ort im Emsland. Die Umgebung verbindet auf harmonische Weise eine lebendige Infrastruktur mit einem ländlich geprägten Flair. Hier profitieren Sie von einer idealen Lage, die sowohl für...
Das Haus
Baujahr
1935
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 12.10.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
224,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Lengerich bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Gesamtfläche von ca. 380 m² vereint das Objekt eine vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine großzügige, ebenfalls vermietete Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss...
Ausstattung
5 Argumente für eine attraktive Investition:
- Zentrale Lage in Lengerich mit guter Anbindung
- Vermietete Gewerbeeinheit für stabile Mieteinnahmen
- Großzügige Wohneinheit über zwei Etagen
- Flexibel nutzbare Räume und vielfältige Möglichkeiten
- Langfristiges Potenzial durch Renovierung
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gxjg5h
Referenznummer: GH-474-2024
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