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Main-Conti-Immobilien

Frau Sabine Nelde

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Nr. anzeigen

+49 1514 6631736

repräsentative, teilbare Büroetage in gepflegtem Geschäftshaus

€ 1.390,20

Preis/m²

190,62 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61130 Nidderau , Hess

(Heldenbergen)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 1.390,20

Kaufpreis

€ 265.000

Hausgeld

€ 670

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich in einem attraktiven Gewerbegebiet.

In Nidderau verfügt über einen Bahnhof. Frankfurt oder Hanau ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Mit dem Auto sind es bis nach Frankfurt ca. 20 km und nach Hanau nur etwa 10 km. .

Nidderau verfügt über eine sehr gute...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1993

Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
gepflegt, Neubau
6 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

09.03.2022 bis 08.03.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

114,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei repräsentative Gewerbe- und Büroeinheiten auf einer Etage, im ersten Obergeschoss, in einem sehr gepflegten Geschäftshaus. Die beiden Einheiten sind aktuell baulich miteinander verbunden. Eine bauliche Trennung der beiden Einheiten ist grundsätzlich möglich und bestand bereits in der...

Ausstattung

* 2fach verglaste Isolierglas Kunststofffenster
* gepflegte Büroräume
* Fliesen
* Teppich
* Ölheizung vom Jahr 2016
* sehr hochwertige Einbauschränke
* eigener Server Raum mit Klimaanlage (Split-Gerät)
* umfangreiche Büro-Netzwerkverkabelung

Weitere Informationen

Sonstiges
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Eigentümerangaben
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