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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Fritz Münch

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051 ···

Nr. anzeigen

0511 89834752

Rohdiamant in Garbsen-Havelse - renovierungsbed. EFH / ZFH mit ELW & 2 Garagen auf 831m² Grundstück

€ 439.000

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

831 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30823 Garbsen

(Havelse)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

x-fache Miete

121,94

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus mit angebauter Einliegerwohnung liegt in Garbsen, Ortsteil Havelse in einer ruhigen Wohnstrasse. Der Stadtteil Havelse verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung zur Innenstadt sowie an den Fernverkehr und zur Autobahn. Aufgrund seiner teilweise ländlichen Idylle und trotzdem sehr zentralen Lage ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

sofort oder nach Absprache

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie, Erdgas leicht, Erdgas schwer

Gültigkeit

05.07.2024 bis 05.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

345,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

VIRTUELLER 360°-RUNDGANG verfügbar
Melden Sie sich gleich an und Sie erhalten die Möglichkeit, die Immobilie virtuell zu besichtigen.

Verfügbar zu sofort oder nach Absprache!

Dieses attraktive, renovierungsbedürftige EFH mit Einliegerwohnung (im Anbau) ist freistehend und wurde ca. 1938 in Havelse, einem Teil...

Ausstattung

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Bitte nutzen Sie das Kontaktformular um das vollständige Exposee mit diversen weiteren Fotos, 360°-Rundgang, Energieausweis...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Vor Besichtigung wird um intensive Nutzung der 360°-Tour sowie Abgleich der Lage der Immobilie mit Ihren persönlichen Wünschen gebeten!
Wenn Ihnen beides zusagt, bitte ich um Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Alle Angaben und Unterlagen stammen vom...