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Schweidler Immobilien

Herr Jörg Ulrich

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Nr. anzeigen

+49 9123 980830

Liebhaberobjekt mit Potenzial: EFH aus den 40ern mit Garage auf großem Grd in Schwaig-Behringersdorf

€ 394.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

644 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90571 Schwaig-Behringersdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 394.000

Provision für Käufer

2,975 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt)
Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Lage

Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten und gefragten Wohnlage von Behringersdorf, einem begehrten Wohnort wenige Kilometer östlich der Stadt Nürnberg. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt am Ort bzw. im benachbarten Schwaig...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1940

Bezug

nach Absprache kurzfristig möglich

voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1940

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 18.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

469,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf aus dem Beginn der 1940er Jahre besticht neben der soliden Bausubstanz durch die vorhandene Grundstücksgröße von ca. 644 m² und den schönen Grundstückszuschnitt mit entsprechendem Potenzial. Die Immobilie lässt dem zukünftigen Eigentümer auf ca. 90 m², verteilt auf 5 Zimmer, genügend...

Preisinformation

394.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.