Gerhard F.Falk Immobilien
Herr Gerhard F. Falk
091 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Erfolgshonorar von 3,57% (inkl.19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis, fällig am Tage der Beurkundung.
Lage
1 A-Lage! Das eingewachsene, nicht einsehbare Grundstück ist im beliebten Stadtteil Erlenstegen, eine der gefragtesten Wohnlagen.
Bushaltestelle vor der Türe. Schulen, Supermarkt und U-Bahnstation ganz in der Nähe.
Mit dem Fahrrad (Radwege) sind Sie in 5 Minuten am Pegnitzgrund und auch an der Endhaltestelle der...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1958
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 26.08.2024
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
120,03 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das solide, hochwertige EFH steht in einem schönen parkartigen Grundstück mit 1.006 m². Das Haus hat ca. 220 m² Wohnfläche, 12 Zimmer (inkl. einer 2-Zi.-Einliegerwohnung) sowie einen Wintergarten. Im Jahr 2000 wurde das Haus umfangreich renoviert bzw. modernisiert.
Die Zufahrt zum Grundstück ist mit einem soliden elektr...
Ausstattung
Im Jahr 2000 wurde das Haus umfangreich modernisiert:
-im Erdgeschoss neue Fußböden und Fußbodenheizung
-Ausbau und Modernisierung der Bäder im Obergeschoss und Souterrain
-Komplett neue Elektro-Technik
-neue Kunststofffenster mit Rollos
-Wärmedämmung an der Nordseite
-Wärmedämmung des Daches und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle Angaben, insbesondere Flächenangaben, Größenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer, wir haben sie nicht selbst überprüft und übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr...
Anbieter der Immobilie
Gerhard F.Falk Immobilien
Friedrichstr. 42, 90408 Nürnberg
Online-ID: 2gxfu52
Referenznummer: 1709-024 (1/886)
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.