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BB Estates GmbH

Herr Johannes Melchert

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030 ···

Nr. anzeigen

030 20 62 79 17-0

Kapitalanlage an der Hönower Weiherkette: Naturnah investieren mit Potenzial!

€ 225.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12627 Berlin

(Hellersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Hausgeld

€ 282,63

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im grünen Berlin-Hellersdorf, direkt am Landschaftsschutzgebiet Hönower Weiherkette. Hier genießen Sie eine idyllische Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Weihern, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Trotz der naturnahen Lage bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1991

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 30.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Kapitalanlage an der Hönower Weiherkette überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und bietet eine solide Basis für zukünftige Wertsteigerungen. Die Immobilie ist seit 2016 zuverlässig vermietet, was Ihnen von Beginn an eine stabile Mieteinnahme sichert. Im Jahr 2012 wurde die Wohnung zuletzt modernisiert und...

Ausstattung

- Einbauküche
- Innenliegendes Wannenbad
- Balkon
- Laminat
- Fernwärme
- Isolierverglasung
- Keller

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.976,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...