Beck & Holz Immobilien GmbH

Frau Franzi Leichmann

Mehrfamilienhaus zu verkaufen in Leipzig-Connewitz. 4,12 % Brutto-Mietrendite!

€ 1.100.000
Kaufpreis
595 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
290 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04277 Leipzig 
(Connewitz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.100.000 Preis/m² € 1.848,74 x-fache Miete 24,26

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt.. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer ruhigen innerstädtischen Wohnlage in Leipzig - Connewitz. Das Zentrum von Leipzig ist ca.15 Autominuten entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Konsum ca. 50 m entfernt), Kitas, Schulen, Ärzte etc. sind...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1904

Frei ab

vermietet

  • voll unterkellert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Grundstücksgröße: ca. 290 m²

- Wohnfläche gesamt: ca. 595 m²

- Baujahr 1904, denkmalgeschützt

- 8 Wohneinheiten, 4 Vollgeschosse +
ausgebautes Dachgeschoss;

- vollständig vermietet

- durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 6,18 €/m²

- IST-Miete von 45.347,40 € / Jahr...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,12
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.347,40 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der...

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Frau Franzi Leichmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gxf45b

Referenznummer: 2418

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