RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
Herr Thomas Wein
017 ···
Nr. anzeigenZentrumsnahe aber ruhige Eigentumswohnung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 %
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
Lage
Ihre neue Wohnung liegt im Zentrum von Schwandorf.
Marktplatz, Bahnhof sowie Schulen und Ämter sind ebenso in Kürze zu Fuß erreichbar wie Supermarkt und Discounter. Keine 50 Meter entfernt beginnt eine innerstädtische Erholungsfläche (Park/Allee) mit Kinderspielplatz und Springbrunnenanlage und lädt zum Verweilen ein...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 10.12.2030
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
184,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Seltene, ruhige Eigentumswohnung im Stadtzentrum Schwandorf.
Die gepflegte, erst 2005 modernisierte Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 7 Parteien.
Das ursprüngliche Wohngebäude wurde 1955 errichtet und ab 2004 generalsaniert, erweitert und aufgestockt. Die Generalsanierung wurde...
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
* zentrale Lage
* großzügige Raumhöhe
* eigene Etagenheizung
* Ost-West-Ausrichtung (hell aber nicht zu warm)
* eigener Stellplatz im Kaufpreis enthalten
* vorhandene Einbauküche im Preis enthalten
*...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Eckdaten für Investoren (Werte gerundet):
Hausgeld 185,- €/Monat,
davon ca. 135,- € umlagefähig (Mieter), dies entspricht auch der empfohlenen Nebenkostenpauschale für die Vermietung.
Mieteinnahmen: Die Wohnung ist ab 01.02.2025 frei.
Aktuelle lokale Vergleichsmieten liegen bei 8,50-9,50...
Anbieter der Immobilie
RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
Online-ID: 2gxbw5t
Referenznummer: 7131-06315
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