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Siemax Immobilien GmbH

Frau Nicole Jasak

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0) 151 72 17 67 82

Rendite mit Garten

€ 449.000

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85737 Ismaning

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Nebenkosten

€ 200

2 Stellplätze, je

€ 29.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Im Norden der Landeshauptstadt, auf dem rechten Isarhochufer, pulsiert das Leben auf besonders anziehende Weise. Auch wenn die landwirtschaftliche Prägung noch spürbar ist, geht man hier mit Freude daran, das Heute und Morgen zu gestalten.
Die Gemeinde Ismaning beheimatet traditionelles Handwerk und Gewerbe genauso wie...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten, Terrasse
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1989
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 10.11.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

77,39 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive gut vermietete Gartenwohnung im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten lädt Sie dazu ein, Ihr neue Wohlfühloase zu entdecken. Schon beim Betreten der Wohnung wird Sie die großzügige Raumaufteilung und die durchdachte Gestaltung begeistern. Hochwertige Materialien in jedem...

Ausstattung

Bad mit Wanne
- Freisprechanlage
- Balkon
- Laminatboden
- ruhig und zentral
- Bach vor der Haustür
- Einkaufsmöglichkeiten gut und schnell zu Fuß erreichbar
- Kellerabteil
- sehr guter Energieverbrauch von 77,3 kwh
- u.v.m.

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Frau Nicole Jasak unter der mobil Nummer 0176 - 436 72004 jederzeit zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns...