FEHLHABER Immobilien

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Erstbezug: Büro / Gewerbe an der neuen Promenade am Ryck

€ 940,31
Nettomiete zzgl. NK
49,49 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
17489 Greifswald 
(Nördliche Mühlenvorstadt)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 940,31 Nebenkosten € 148,47 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.088,78

Kaution

3 Kaltmieten

Provision für Mieter

Mieterprovision 2,38 Kaltmieten brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)

Lage

1A-Lage

Das Neubauprojekt befindet sich im B-Plan 55 in 1. Reihe am Ryck. Der Bebauungsplan 55 wird derzeit neu gebaut und nach Fertigstellung um 700 Wohnungen, 11 Gewerbeeinheiten, eine Kindertagesstätte sowie ein Parkhaus verfügen. In 1. Reihe am Ryck soll eine Promenade entstehen. Die Wassernähe zum Ryck und zum...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2025

Bezug

2025

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Fliesenboden
  • Erstbezug
  • 1 Stellplatz: Parkhaus

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Sie sind barrierefrei erreichbar und verfügen über einen großen Raum - eine Unterteilung in mehrere Räume ist mieterseitig umsetzbar. Zudem beinhaltet jede Einheit einen WC-Kern mit Vorraum, Damen- und Herren-WC sowie Küchenecke mit...

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Ausstattung

+ PKW-Stellplätze im Parkhaus
+ Große Schaufensterfronten
+ E-Mobility
+ Ebenerdiger Zugang in alle Gewerbeeinheiten
+ Fußbodenheizung
+ Energieeffiziente Bauweise
+ Glasfaseranschluss
+ Fliesenböden
+ Jede Einheit erhält einen WC-Kern mit 2 WCs

Preisinformation

1 Parkhausstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaltmiete 940,31 €
Betriebskosten 148,47 €
Gesamt 1.088,78 €

Stichworte
Parkhaus vorhanden, Wohnfläche: 91,48 m², Gesamtfläche: 49,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Anbieter der Immobilie

FEHLHABER Immobilien

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Lange Str. 1/3, 17489 Greifswald

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gxaa5c

Referenznummer: 04006

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