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IMHH Immobilienmakler Hamburg GmbH

Herr Kai Hoffmann

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040 ···

Nr. anzeigen

040-414 296 00

0160 589 64 69

Wohntraum fu?r Sie und Ihre Familie, zeitgema?ßer Technik und moderner Architektur - ALLES inklusive

€ 849.000

Kaufpreis

134,50 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

339 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Dannenrüsch 6a

22393 Hamburg

(Sasel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

Provision für Käufer

Das Objekt wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten!
Das Objekt wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten!

Lage

Sasel ist ein eher ruhiger und grünes Stadtteil im Hamburger Norden, der zum Bezirk Wandsbek gehört. Der Alsterlauf, welcher den Stadtteil durchfließt, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänger und Radfahrer. Sasel ist geprägt von vielen Einfamilienhäusern und Villen, die inmitten von grünen Gärten und Parks...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2025

Bezug

01.04.2026

Zustand: Erstbezug
Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

16.06.2024 bis 19.06.2034

Endenergiebedarf

30,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Im wunderbar grünen Sasel in der reinen Anwohnerstraße Dannenrüsch entstehen auf einem 1.339 m² großen Grundstück zwei Doppelhäuser mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das hier angebotene "Haus 1" verfügt über 5,5 Zimmer auf 134,50 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Entrée empfangen. Von hier...

Ausstattung

KEINE VERSTECKTEN ZUSATZKOSTEN!!!

- eigener Privatgarten

- ein KFZ-Stellplatz je Wohneinheit

- Außenanlagen inkl. Rollrasen im Kaufpreis enthalten

- moderne Architektur mit hochwertiger Klinkerfassade

- 2,75 m Deckenhöhe im Erdgeschoss

- Fussbodenheizung

- 3-fach verglaste...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bestehenden Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen. Mit unserer langjährigen Erfahrung...