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Lautenschlager Immobilien

Herr Sebastian Bohr

Einziehen und sofort vermieten! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neumarkt-Pölling

€ 469.000
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
655 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
92318 Neumarkt-Pölling 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 469.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Neumarkt (PLZ 92318), Stadtteil Pölling
- ruhige Wohnlage am Stadtrand, Maierbach
- ca. 3 km in die Innenstadt
- Bäcker und Metzger vor Ort
- Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Supermärkte etc.) Nürnberger Straße
- Bus-/Bahnanbindung (Bahnhof, S-Bahn-Anschluss)
- Nähe Klinikum Neumarkt
Weitere...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

01.04.2025

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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H
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.11.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

169,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Platz für Eigentümer und Mieter!

Hervorragendes Zweifamilienhaus mit Garage in Neumarkt, Ortsteil Pölling:
- in massiver Bauweise mit vollständiger Unterkellerung
- Ziegelmauerwerk und Stahlbetondecken
- separates Treppenhaus
- Im Erdgeschoss geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großem offenem Essbereich, Küche...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Gaszentralheizung, Baujahr 2020 (Umstellung Öl --> Gas)
- generell Heizkörper, Fußbodenheizung im Erdgeschoss-Bad
- überwiegend Holzisolierglasfenster, elektrische Rollos im Wohnbereich des Erdgeschosses
- Dachschrägen und Spitzboden mit Styropor gedämmt
- Fliesen-, Teppich- und PVC-Böden
- Wände teilweise...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Lautenschlager Immobilien

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 42 Bewertungen)

Mühlstraße 1, 92318 Neumarkt

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Sebastian Bohr

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gx8u5p

Referenznummer: 3230

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