Ansprechpartner

Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH

Herr Bruno Ehrhart

Schöner wie Neu: 3-Zimmer-Gartenwohnung

€ 499.000
Kaufpreis
77,32 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseNegrellistraße 21
6890 Lustenau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000 Betriebskosten € 207,80 Heizkosten € 47,20

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

31.07.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2019
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

27,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,63

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkauft wird hier eine traumhaft schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Lustenau, Negrellistraße.

Diese sonnige, neuwertige Wohnung mit durchdachtem Grundriss (ca. 77 m²) ist mit schönen Maßeinbauten ausgestattet. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage von Lustenau.       ...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 77,32 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,12 m², Gartenfläche: 143,00 m², Kellerfläche: 6,13 m², Bundesland: Vorarlberg

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Sparkassenplatz 1, 6850 DORNBIRN

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Herr Bruno Ehrhart

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gx7s5e

Referenznummer: OBGC202410101426491944cce60dc83

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