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Nordstadt Zweitbezug Neubau 2022: 2-Zimmer-Whg mit Terrasse und kleinem Garten, Gäste-WC, HWR, TG

€ 1.220
Kaltmiete zzgl. NK
76 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseKreulstr. 44
90408 Nürnberg 
(Nordbahnhof)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.220 Nebenkosten € 250 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.470 1 Stellplatz € 85

Kaution

3660

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage


Nordstadt-Highlights
Der nördlich der Nürnberger Altstadt gelegene Stadtteil Gärten
hinter der Veste gilt aus gutem Grund als bevorzugte Wohnlage
der Stadt: Die perfekte Mischung aus Urbanität mit Kneipen, Cafes sowie Restaurants und ruhigem Wohnviertel. Einerseits ist es nur ein kurzer Weg mit dem Rad oder mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab 01.11.2024

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Nah-Fern-Wärme-Strommix

Gültigkeit

12.01.2022 bis 11.01.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

63,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung


Liebe Miet-Interessent*innen, wir bieten von privat diese neuwertige barrierefreie EG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung an. Der großzügige Bereich mit offenen Wohnen / Essen / Kochen besitzt bodentiefe Fenster und ist nach Süden ausgerichtet, so dass er schön hell, aber durch die Lage im Erdgeschoss dennoch geschützt...

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Weitere Informationen

Sonstiges

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, nehmen Sie bitte mit aussagekräftigen Informationen zu ihrer Person Kontakt mit uns auf. Hinweise: Ein Mietbeginn ab dem 01.11.2024 wird bevorzugt, in Absprache wäre auch ein etwas späterer Zeitpunkt (spätestens 01.12.2024) möglich. Der Mietzins für den TG-Stellplatz...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2gx7e56

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