bienen + partner Immobilien GmbH
Herr Bienen
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Nr. anzeigenInvestment mit nachhaltiger Rendite - Multiuser-Liegenschaft
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist f
Lage
Makrolage:
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Rheydt von Mönchengladbach. Das regionale Zentrum liegt im Westen Nordrhein-Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf - dem industriellen Herzen Deutschlands. Die A61 ermöglicht eine Anbindung nach Norden in Richtung Venlo und nach Süden in Richtung Köln...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1993
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein erstklassiges, gepflegtes Gebäudeensemble, das durch seine hochwertige Bauweise und außergewöhnliche Vielseitigkeit überzeugt. Diese attraktive Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Investoren, die auf flexible Nutzungsmöglichkeiten und stabile Ertragsquellen setzen.
Das architektonisch...
Ausstattung
Hallen-/ Service ca. 1.988 m²
Geschäftsflächen ca. 1.187 m²
Büro/ Praxis ca. 4.860 m², davon ca. 448 m Leerstand
Wohnungen ca. 397 m²
Lagerflächen KG ca. 629 m²
Neben- und Technikräume ca. 204 m²
Stellplätze Tiefgarage ca. 100 Stück
Stellplätze offen ca. 108 Stück
Weitere Informationen
Courtage
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des Kaufvertrages.
Sonstige...
Anbieter der Immobilie
bienen + partner Immobilien GmbH
Beethovenstraße 40, 41061 Mönchengladbach
Online-ID: 2gx7b5w
Referenznummer: P2505
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