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immobilienbüro albert steiert gmbh

Herrn Albert Steiert

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 9131 78750

Exklusive Büroebene mit Weitblick in verkehrsgünstiger Lage

€ 4.800

Nettomiete zzgl. NK

480 m²

Bürofläche ca.

ab 480 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91088 Bubenreuth

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Preise & Kosten

Nettomiete

€ 4.800

Nebenkosten

€ 960

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

14.400,00

Provision für Mieter

3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit direkter Anbindung an die Autobahn, was eine schnelle Erreichbarkeit für Sie und Ihre Kunden gewährleistet. Zudem ist die S-Bahn-Station Bahnhof Bubenreuth nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, sodass auch die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos möglich...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

2021

Bezug

Kurzfristig nach Vereinbarung

Einbauküche
Raumaufteilung flexibel, Teeküche
12 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Gas, Strom

Endenergiebedarf (Wärme)

38,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

20,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Bürofläche im 2. Obergeschoss eines einzigartigen Gebäudes aus dem Baujahr 2021 anzubieten. Diese großzügige und teilbare Bürofläche von ca. 480 m² eignet sich ideal für Unternehmen aus verschiedenen Branchen und bietet ausreichend Platz für kreative Arbeitsumgebungen sowie...

Ausstattung

. Lüftungsanlage
. Deckenleuchten
. Telefon- und EDV-Anschlüsse
. Kunststofffenster
. Holzboden

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung
Bubenreuth ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt und gilt als Zentrum des fränkischen Streich- und Zupfinstrumentenbaus. Die Ortschaft liegt an der Regnitz, etwa 4 km nördlich des Zentrums von Erlangen und ist baulich fast damit verschmolzen. Nachbargemeinden sind Erlangen...