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Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie

Herr Rainer Bestmann

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040 ···

Nr. anzeigen

040 76691-7666

Raumwunder für die junge Familie!

€ 315.000

Kaufpreis

148 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

656 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21423 Winsen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 315.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Winsen an der Luhe ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg. Sie liegt südlich der Elbe unweit der Hansestädte Hamburg und Lüneburg. Winsen (Luhe) mit seinen 13 Ortsteilen hat derzeit ca. 35.000 Einwohner, wächst aber kontinuierlich weiter. Die Innenstadt bietet einen schönen, historischen Stadtkern, in dem sich auch das...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1953

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.09.2024 bis 08.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

247,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde 1953 in Massivbauweise auf einem ca. 656 m² großen, real geteilten, Grundstück errichtet. Ihnen stehen insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche und ca. 81 m² Nebenfläche zur Verfügung. Fünfeinhalb Zimmer und der gemütliche Wintergarten mit Kamin erwarten Sie. Dieser sorgt für wohlige Wärme und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anbau 1969
- Aufstockung 1980
- Einbauküche
- Teilkeller

Treten Sie ein. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Ein weiterer ca. 26 m² großer Wohnraum bietet Platz für das Esszimmer, ein weiteres...