Henning Immo-Service

Frau Sandra Henning

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Nr. anzeigen

SCHÖNE 3-Zi.Whg. mit Tiefgaragenstellplatz RUHIGE LAGE - STADTNAH

€ 265.400
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLaiblestraße 27 b
91541 Rothenburg ob der Tauber 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 265.400
Hausgeld € 300

Provision für Käufer

2,98 % Maklerprovision inclusive 19 % Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Lage

Ruhige Lage, sehr stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, fußläufig
zu erreichen.

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Dez. 2024

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Loggia, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.10.2024 bis 07.10.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

100,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

12-Familien-Haus bestehend aus 2 Hauseingängen mit je 6 Wohnungen in sehr schöner ruhiger Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Direkter Zugang vom Haus in die Tiefgarage. In der Tiefgarage befindet sich auch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Zum Zentrum oder auch umliegende Einkaufsmöglichkeiten und...

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Ausstattung

Alle Decken mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Wände weiß gestrichen.
Das Bad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Duschwanne ist komplett raumhoch verfliest. Das Badezimmer hat ein Fenster.
Zur Wohnung gehört ein gemauertes Kellerabteil mit ca. 10 Quadratmetern mit einem Kellerfenster. Das Haus verfügt...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, jedoch von seiten der Mieterin liegt bereits
eine Kündigung zum Ende des Jahres vor. Auszug jedoch bereits schon im November 2024, so dass ab 01. Dezember 2024 die Wohnung frei wäre.

Die Besichtigungstermine müssen noch mit der Mieterin abgestimmt werden...

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Anbieter der Immobilie

Henning Immo-Service

Haller Straße 9, 91541 Rothenburg ob der Tauber

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Frau Sandra Henning

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Online-ID: 2gx5w5b

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