TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr Christian Huhn
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Nr. anzeigenTop Ladenfläche/Büro mit Lager und darüberliegender Wohn- bzw. Gewerbefläche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt liegt in einer viel frequentierten Gegend im Zentrum des Augsburger Stadtteils Lechhausen. Ideal für Laufkundschaft aller Art. Eine Tramstation befindet sich nur wenige Meter entfernt. Zur A 8 benötigt man weniger als 10 Minuten.
Das Zentrum von Augsburg ist nur ca. 5 Minuten Fahrt entfernt und ist mit den...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1961
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.09.2024 bis 10.09.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
156,85 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen eine tolle Gelegenheit gleich mehrere Objekte auf einmal zu erwerben. Gemeinsam verkauft werden eine attraktive Ladenfläche mit etwa 58 m², eine rund 84,60 m² große Einheit, die als Wohnung oder Gewerbefläche genutzt werden kann und ein ca. 47 m² großer Lagerraum im Keller des Hauses, abgerundet wird...
Ausstattung
Laden:
- Büroraum
- Toilette mit Fenster
- Alarmanlage
- Teppichboden
Wohn-Gewerbeeinheit:
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Wintergarten mit Abschattung
- Toilette, WC und Waschraum getrennt, Fenster
- Linoleumböden, Teppichböden
- Abstellraum
- Kellerabteil
Lager:
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei näherem Interesse ist ein 360° Rundgang verfügbar: https://kuula.co/share/collection/7Krcj?logo=1&info=0&logosize=200&fs=1&vr=0&zoom=1&initload=0&thumbs=1&margin=5&inst=de
Das Objekt kann bis auf das Lager sofort genutzt werden, die Kündigungsfrist für den Lagerraum...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gx5b5b
Referenznummer: 2285 (1/2285)
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