ertl immobilien GmbH & Co.KG
Frau Regina Ertl
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Nr. anzeigen* DIE BESONDERE ALTBAUWOHNUNG * jung, attraktiv, 2 Zi-Maisonette-Whg. mit uneinsehbarer DACHLOGGIA
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Lage
* PREMIUM LAGE *
Top Lage - zentral in der Innenstadt von Fürth gelegen.
Den Rednitzgrund und die Uferpromenade unmittelbar vor der Haustüre.
Ansprechende Nachbarbebauung und weitreichende Infrastruktur in direktem Umfeld.
Das Fürthermare und das Freibad Scherbsgraben sind fußläufig erreichbar. Hier...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
4. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
16.03.2018 bis 15.03.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
111,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
* CHARMANTER ALTBAU *
Außergewöhnlich schöne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit traumhafter DACHLOGGIA.
Diese besondere Wohnung befindet sich im 4. und 5. OG eines geschmackvollen denkmalgeschützten Altbaus, Baujahr ca. 1890. Eine umfangreiche Sanierung des Gebäudes erfolgte ca. im Jahr 1980.
15 Wohnungen...
Ausstattung
* SIE suchen nicht die übliche 08/15 Standardwohnung als Kapitalanlage? .... dann sind Sie hier richtig! *
Diese liebevoll und besonders ausgestattete Maisonettewohnung bezaubert mit vielen hübschen Details, wie beispielsweise freigelegte Klinkerwände, eine geänderte Grundrissgestaltung und viele andere Punkte, welche...
Weitere Informationen
Sonstiges
MIETEINNAHMEN
Mieteinnahmen (Wohnung - 650,00 €/mtl. x 12) = p.a. 7.800,00 €
Die Wohnung ist seit 01.01.2010 vermietet.
HAUSGELD
Das monatliche Hausgeld (Betriebskosten, Rücklagen) für die Wohnung inkl. Stellplatz beträgt derzeit 188,17 €.
MAKLERPROVISION
Käuferprovision in Höhe von...
Anbieter der Immobilie
ertl immobilien GmbH & Co.KG
Verdistraße 7, 90455 Nürnberg
Online-ID: 2gx575c
Referenznummer: 536
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