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Attraktive Kapitalanlage mit Balkon und toller Aussicht in Zündorf-Nord!

€ 135.000
Kaufpreis
69,31 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51143 Köln 
(Zündorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 135.000 Preis/m² € 1.950,58

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Ruhige Vorstadtlage nahe des Rheinufers mit guter Anbindung an die Stadtzentren

Nahversorgung: Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. einem Kilometer erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 4,6 km ansässig

Anbindung: S-Bahnhof ca. 1,4...

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Die Wohnung

Wohnungslage

7. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1964
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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D
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

130,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063503

+ In begehrter Vorstadtlage von Porz-Zündorf nahe dem Rhein - vermietet zu ca. 5.760 € p.a.
+ Hohes Maß an Relaxen in der Natur dank eines Balkons
+ Tolle und familienfreundliche Raumaufteilung
+ Gepflegte Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Personenaufzug
+...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

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Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gx4m5l

Referenznummer: 297cbbce47

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