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SaarRaum Immobilien GmbH

Herr Benjamin Dreindl

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015 ···

Nr. anzeigen

015165225523

Gepflegtes Zweifamilienhaus inkl. schöner Außenanlage - in ruhiger Lage von Wiltingen

€ 325.000

Kaufpreis

216,89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 187 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54459 Wiltingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Der schöne Winzerort Wiltingen, liegt direkt zwischen der naturbelassenen Saar und den schönen Weinbergen.
Wiltingen bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt sehr grenznah zu Luxemburg.
In nur 10 Autominuten, erreicht man das Zentrum von Konz sowie die historische kleine Stadt Saarburg. Hier befinden sich alle...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1952

Zustand: gepflegt
7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 08.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

201,09 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das in 1952 erbaute & in 1986 erweiterte Zweifamilienhaus mit zwei komplett getrennten Wohneinheiten, insgesamt acht Zimmern, drei Bädern, zwei Garagen und einer Teichanlage mit schönem großen Garten - bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 216 m² und einem Grundstück von 1.187 m² ausreichend Platz, um sich den Traum...

Ausstattung

Ausstattung & Merkmale & Renovierungen:

Einliegerwohnung im Erdgeschoss (Wohnrecht) mit 74,69 m²
In 2018 umfangreich modernisiert:

- Neue Elektrik inkl. Leitungen, Schaltermaterial und
Sicherungskasten
- Neue Wasserleitungen
- Neue Küche
- Neu verputzt
- Neue Böden inkl...

Preisinformation

4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Benjamin Dreindl Immobilien (RE/MAX IMMOtion) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch...