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Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH

Herr Ulf Weise

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Einmalige Gelegenheit! Top Wohnimmobilie!

€ 475.000
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
1 236 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
07407 Rudolstadt 
(Schwarza)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 475.000 x-fache Miete 15,13

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses sehr gepflegte und komplett modernisierte villenähnliche Gebäude mit seinem großzügigem -gepflegten Garten, einem beheizten Privatpool, Garagen, Doppelcarport, diversen PKW-Stellplätzen und ausgebauten Nebengebäuden, befindet sich mitten im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, in Schwarza. Die Verkehrsanbindung aus dieser...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1913

Bezug

01.01.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Garten
  • 5 Stellplätze
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1913

Wesentliche Energieträger

Gas, Holz

Gültigkeit

18.09.2024 bis 17.09.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

201,66 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Anwesen, bestehend aus einem villenähnlichen Wohn- und Geschäftshaus
einem rückwärtigen separatem Werkstatt-, Büro- und Wohngebäude (Nebengebäude) und einer Doppelgarage/ Doppelcarport, wurde um 1913 /1920 erbaut.
Dieses Gebäude wurde abwechselnd zu Wohn- und/oder gewerblichen Zwecken genutzt. Es...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Swimmingpool mit Solarheizung und Abdeckung
- Tiefpumpe Brauchwasser
- automatischer Torantrieb
- Videoüberwachung
- Elektrische Steuerung der Garten-und Gartenteichbeleuchtung
- Kamin

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.389,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.389,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH, Humboldstraße 8...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Humboldtstraße 8, 07407 Rudolstadt

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gx2w5r

Referenznummer: uw-0183

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