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3SI Makler GmbH

Herr Francis Broinger

Exklusives Penthouse im Servitenviertel - Luxus, Design und Nachhaltigkeit in Wiener Bestlage

€ 3.250.000
Kaufpreis
170,97 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHahngasse 30
1090 Wien 
(Alsergrund)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.250.000 Preis/m² € 8.985,84

Provision für Käufer

117.000,00 € inkl. 20% USt.

Lage

Pramergasse / Servitenviertel / Augarten

Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Estrich, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

28,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,75

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

* 13 exklusive Eigentumswohnungen
* Davon 3 moderne Dachgeschoßwohnungen und ein luxuriöses Penthouse mit eigenem Swimspa
* 1- bis 4-Zimmer mit ca. 40 bis 180 m² Wohnfläche
* Hofseitige Balkone und Terrassen
* Revitalisierter Stilaltbau mit modernster Technik
* Nachhaltiger...

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Weitere Informationen

Stichworte
Nord-Ost-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 361,68 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 190,71 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 20, modernisiert: 2024

Anbieter der Immobilie

Partner

3SI Makler GmbH

im Durchschnitt  2,60  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Tegetthoffstraße 7, 1010 Wien

Ansprechpartner

Herr Francis Broinger

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Online-ID: 2gx235b

Referenznummer: OBGC202409090954306533eab55991c

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